《標桿房企綠色建筑、健康建筑與近零能耗建筑管理要點及實戰案例》

【課程背景】

在當前房地產行業中，綠色建筑一直是各地產公司重點推崇的新賣點和價值增長點。面對自相矛盾的標準規范、錯誤百出的圖紙、居高不下的成本、粗制濫造的供應商、挑剔的客戶、肆虐全球的新冠疫情，地產行業新的出路和利潤增長點在哪里。

本次課程根據專家23年的工作經歷及經驗（10年中建系統工作經歷、13年地產企業管理經歷），結合清華大學工程制造業精細化及流程化的管理方法，通過對100多個與工程管理有關的實際操作案例進行情景解剖，導出能夠適合大多數地產企業確保工程進度前提下大幅提升產品品質的管理思路和技巧，以及切實落地的手段及措施。

本次課程特點是將標桿地產企業工程管理的實戰經驗與清華大學制造業經典管理理論密切結合，實操案例多、啟發性強，同時可與學員有較多的深度互動，通過互動交流來進一步梳理學員的管理思路及實戰操作。

【課程收益】

1. 理解掌握全球主流綠色建筑體系

2. 理解掌握中國綠色建筑評價標準

3. 理解掌握健康建筑與WELL評價標準

4. 理解掌握被動房與凈零能耗建筑評價標準

5. 理解掌握主動房評價體系評價標準

【課程對象】

房地產企業董事長、總經理、總工、集團分管工程副總、項目總經理、工程總監、工程部經理成本總監、成本部經理、工程部經理、造價工程師等。

【課程大綱】

第一部分：全球主流綠色建筑體系簡介

1. 建筑對環境的影響

2. 全球綠建“演變”的多樣性

3. 綠建參與方

4. 行業發展動態

5. 健康建筑國際合作

6. 綠建發展現狀與趨勢

第二部分：中國綠色建筑評價標準

1. 國際綠色建筑評價標準

2. 中國《綠色建筑評價標準 》修訂

3. 標準修訂內容與特點

4. 標準參評對象

5. 評價與等級劃分

6. 新老標準對比

7. 綠色建筑評價流程

8. 綠色建筑案例分享

第三部分：健康建筑與WELL評價標準

1. 健康建筑的發展背景

2. 健康建筑之前提條件

3. 《健康建筑評價標準》的框架體系

4. 中國健康建筑認證統計

5. 健康建筑案例—— 佛山萬國府ΜΟΜΛ

6. WELL標準七大概念

7. WELL評審流程

8. 佛山萬國府WELL金級現場檢測

9. 佛山萬國府WELL金級認證

第四部分：被動房與凈零能耗建筑評價標準

1. 被動房發展歷程

2. 被動房主要參數

3. 德國能源證書

4. 近零能耗建筑 ——中國“被動房”

5. 當代置業綠色建筑的演進路徑

6. 凈零能耗建筑體系

7. 凈零能耗建筑實踐 ——恐龍 3號

8. 工場預制與現場裝配

9. 建筑物鼓風門氣密檢測 (n50≤0.6)

第五部分：主動房簡介

1. 主動——ACTIVE

2. 國際主動房聯盟

3. 主動房雷達圖

第六部分：技術提升路徑建議

1. 綠色建筑適配技術引進建議和性價比分析

1. 零滲漏技術

2. 零滲漏屋頂綠化技術

3. 外保溫技術

4. 外遮陽技術

5. 節能門窗技術

6. 樓板輻射技術

7. 集中式全置換新風技術

8. 分戶式全置換新風技術

9. 地源、水源、空氣源熱泵技術

10. 凈水技術

11. 同層排水技術

12. 樓板隔聲技術

13. 建筑防疫排風技術

14. 雨水收集綜合利用技術

2. 綠建二星對標

3. 健康建筑對標

4. 星級申報建議

5. 綠建賣點梳理